Ascha-Gschwendt bei Straubing
Dieses Referenzprojekt zeigt eine umfassende Fassadensanierung in Ascha-Gschwendt im Landkreis Straubing-Bogen – nur wenige Kilometer von Straubing entfernt.
Das ältere Wohnhaus wies deutliche Witterungs- und Alterungsspuren auf: Am Sockel lösten sich Putzschichten und platzten vom Mauerwerk ab, die Holzverkleidungen an den Giebeln waren stark verwittert und auch die Dachuntersicht benötigte einen neuen Schutzanstrich.
MS Malermeister Schreder sanierte die betroffenen Bauteile fachgerecht, legte den Sockel frei, trocknete und dichtete ihn ab und führte anschließend einen langlebigen Fassadenanstrich mit einer hochwertigen Caparol Siliconharz-Fassadenfarbe aus. Ein individuell entwickeltes Farbkonzept in hellem Fassadenton mit modernen anthrazitgrauen Akzenten verleiht dem Bestandsgebäude heute eine klare, zeitgemäße Optik und schützt die Bausubstanz nachhaltig.
Projekt auf einen Blick
- Ort: Gschwendt, Gemeinde Ascha – Landkreis Straubing-Bogen, Nähe Straubing
- Objekt: älteres Wohnhaus / Bestandsgebäude
- Leistungen: Fassadensanierung, Fassadenanstrich, Sockelsanierung, Abdichtung, Giebelsanierung, Dachuntersicht streichen und Farbgestaltung
- Beschichtung: hochwertige Caparol Siliconharz-Fassadenfarbe
- Gestaltung: heller Fassadenton mit anthrazitgrauem Sockel, Fensterfaschen und horizontalen Akzentbändern
- Ziel: dauerhafter Wetterschutz, fachgerechte Instandsetzung und moderne optische Aufwertung
Ausgangssituation:
verwitterte Fassade und schadhafter Sockel
Vor Beginn der Arbeiten wurde das Gebäude vollständig begutachtet. Die Fassade war altersbedingt verschmutzt und verwittert. Besonders deutlich waren die Schäden im Sockelbereich: Der vorhandene Putz hatte die Haftung zum Untergrund verloren, löste sich großflächig und platzte vom Mauerwerk ab. Dadurch bestand die Gefahr, dass Feuchtigkeit weiter in den Wandaufbau eindringt und Frost sowie wechselnde Witterung zusätzliche Schäden verursachen.
- lose, nicht tragfähige und abplatzende Putzbereiche am Sockel
- Feuchtebelastung im erdberührten beziehungsweise spritzwasserbeanspruchten Bereich
- verwitterte Holzbekleidungen an den Giebeln
- gealterte Beschichtungen an Dachuntersicht und Holzbauteilen
- uneinheitliches Erscheinungsbild ohne klare gestalterische Gliederung
Fachgerechte Fassadensanierung – Schritt für Schritt
- Gerüststellung und sichere Zugänglichkeit aller Fassaden-, Giebel- und Dachuntersichtsflächen
- Prüfung des Untergrunds sowie Entfernung loser, nicht tragfähiger Beschichtungs- und Putzschichten
- Rückbau der stark verwitterten Holzverkleidungen an den Giebeln und Vorbereitung der freigelegten Flächen
- Freilegen und Trocknen des schadhaften Sockelbereichs entlang der betroffenen Gebäudeseiten
- Fachgerechte Abdichtung des Sockels und Wiederherstellung der geschädigten Putzflächen mit geeigneten mineralischen Materialien
- Untergrundgerechte Grundierung und Vorbereitung der Fassadenflächen für einen gleichmäßigen, dauerhaft haftenden Anstrich
- Überarbeitung der Dachuntersicht und deckende Neubeschichtung der Holzflächen
- Zweckmäßig abgestimmter Fassadenanstrich mit hochwertiger Caparol Siliconharz-Fassadenfarbe
- Ausführung des Sockels, der Fensterumrahmungen und der Akzentbänder in einem modernen Anthrazitgrau
- Abschließende Kontrolle aller Anschlüsse, Kanten, Übergänge und Beschichtungsflächen
Modernes Farbkonzept für ein älteres Wohnhaus
Die neue Gestaltung wurde bewusst auf die Architektur des Bestandsgebäudes abgestimmt. Der helle Hauptfarbton lässt das Haus freundlich, gepflegt und optisch größer wirken. Anthrazitgraue Fensterfaschen, horizontale Akzentbänder, der neu aufgebaute Sockel und die dunkel beschichtete Dachuntersicht geben der Fassade eine klare Gliederung. Dadurch bleibt der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten, während das Gesamtbild wesentlich moderner und hochwertiger erscheint. Die Farbaufteilung verbindet traditionelle Gebäudestrukturen mit einer zeitgemäßen, langlebigen Gestaltung.
Fassadenanstrich mit Caparol Siliconharz-Fassadenfarbe
Für die Schlussbeschichtung wurde eine hochwertige Caparol Siliconharz-Fassadenfarbe verwendet. Dieses Beschichtungssystem eignet sich für dauerhaft beanspruchte Außenflächen und verbindet einen zuverlässigen Wetterschutz mit einer diffusionsfähigen Oberfläche. Entscheidend für ein langlebiges Ergebnis war jedoch nicht allein die Farbe, sondern der vollständige Systemaufbau aus Untergrundprüfung, Reinigung, Putz- und Sockelinstandsetzung, Grundierung und fachgerechtem Schlussanstrich.
Vorteile der ausgeführten Fassaden- und Sockelsanierung
- Dauerhafter Schutz der Fassade vor Regen, Feuchtigkeit, Frost und Witterungseinflüssen
- Instandsetzung des zuvor abplatzenden und feuchtebelasteten Sockelbereichs
- Verbesserter Schutz der Bausubstanz durch fachgerechte Freilegung und Abdichtung
- Längere Lebensdauer der vorhandenen Putz-, Mauerwerks- und Holzbauteile
- Deutliche optische Aufwertung und moderner Gesamteindruck der Immobilie
- Werterhalt und mögliche Wertsteigerung durch eine gepflegte, technisch intakte Gebäudehülle
- Nachhaltige Lösung durch Erhalt und Sanierung vorhandener Bauteile statt unnötigem Austausch
- Individuelle Farbgestaltung, die Architektur, Umgebung und Kundenwunsch miteinander verbindet
Warum eine fachgerechte Fassadensanierung mehr ist als nur Streichen
Ein neuer Fassadenanstrich kann nur dann dauerhaft funktionieren, wenn der Untergrund tragfähig, trocken und fachgerecht vorbereitet ist. Bei diesem Objekt lagen die entscheidenden Arbeiten deshalb unter der später sichtbaren Oberfläche: lose Putzteile entfernen, den Sockel freilegen, Feuchtigkeit reduzieren, abdichten, beschädigte Bereiche neu aufbauen und sämtliche Übergänge sauber ausführen. Erst anschließend erfolgten Grundierung, Farbgestaltung und Schlussbeschichtung. Genau diese Kombination aus Sanierung und Anstrich schützt das Gebäude langfristig und verhindert, dass alte Schäden bereits nach kurzer Zeit wieder sichtbar werden.
Regionaler Malerbetrieb für Straubing und den Landkreis Straubing-Bogen
Das Referenzobjekt in Ascha-Gschwendt zeigt unsere Leistungen rund um Fassade streichen, Fassadenanstrich, Fassadensanierung, Sockelsanierung und Dachuntersicht im Raum Straubing. MS Malermeister Schreder aus Osterhofen ist für private, gewerbliche und öffentliche Auftraggeber im regionalen Umkreis tätig – unter anderem in Straubing, Ascha, Gschwendt, Bogen, Mitterfels, Haselbach, Falkenfels, Rattiszell, Stallwang, Wiesenfelden, Hunderdorf, Parkstetten, Steinach, Kirchroth und weiteren Orten im Landkreis Straubing-Bogen.
Fazit
Sie möchten Ihre Fassade in Straubing oder im Landkreis Straubing-Bogen fachgerecht streichen, sanieren oder modern gestalten lassen? Wir prüfen den vorhandenen Untergrund, entwickeln einen passenden Sanierungs- und Beschichtungsaufbau und beraten Sie persönlich zu Farbgestaltung, Fassadenfarbe, Sockelschutz und langlebigem Werterhalt. Sprechen Sie uns an – MS Malermeister Schreder steht für saubere Ausführung, hochwertige Materialien und regionale Meisterqualität.